利用してない不動産がある場合どうしたらいいですか
そのままにしておくと、多くのデメリットが発生します。支出がかさむ土地に維持・管理費用をかけるよりは、エリアや周辺環境、形状など、土地の特徴に合った活用方法を見つけて、収益につなげましょう。
固定資産税を減らしたいです
固定資産税の節税方法としては、新築住宅を建築することや住宅の敷地面積が200㎡以下のものを購入すること、中古不動産を購入したときには省エネ改修工事をすることなどが挙げられます。
相続でトラブルになってしまったら？
当社ではトラブルになる前の対応策をご提案しておりますが、万が一トラブルに発展している案件でも、内容を確認の上各士業の先生をご紹介いたします。
登記っていつしたらいいの？
法改正により（令和6年4月1日施行） 相続により不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないこととされました。今般の義務化を受けて、相続登記を行わずに放置するリスクやデメリットは益々大きくなります。義務化されてから慌てることがないように今のうちから準備しておくことをお勧めします。相続登記について疑問や不安がある方はご相談ください。
解体や残留物の費用が不安
解体をお願いする業者によっても、費用はまちまちです。家屋解体の必要性の判断とともに適切な業者を紹介いたします。また、古民家としてのニーズがある場合は、古家付き土地として売却したほうがよい場合もあります。こうした判断材料を得るには、不動産会社の査定を受けるのがおすすめです。